نوشته‌ها

کد مالیاتی و نحوه اخذ آن از اداره مالیات در ترکیه

کد مالیاتی در ترکیه کاربردهای گونانونی دارد. شما برای ثبت شرکت، افتتاح حساب بانکی ، خرید ماشین، دریافت اقامت و… به کد مالیاتی نیاز خواهید داشت.

به هر حال اگر قصد حضور در این کشور به عنوان تاجر، یک فعال اقتصادی و حتی برای بازکردن حساب را دارید؛ نخست باید با قوانین آن آشنا شوید.

به طور کلی کشور ترکیه برای کسانی که قصد سرمایه گذاری و زندگی در این کشور را دارند خیلی قوانین سخت گیرانه ای ندارد، اما احتمالا برای شما سوال خواهد بود که برای شروع تجارت در این کشور به چه چیز هایی نیاز دارید.

مدرک نخست یک کد مالیاتی خواهد بود که در زبان ترکی ورگی نامیده میشود.

این کد برای انجام هر گونه فعالیت مالی و اقتصادی نیاز است.

در ادامه به نحوه دریافت کد مالیاتی در ترکیه خواهیم پرداخت.

ورگی و کد مالیاتی

چه زمانی می توانیم Vergi numarası دریافت کنیم؟

دقت کنید برای دریافت ورگی نامبر حتما باید مهر ورود به ترکیه داخل پاسپورت شما باشد.

اگر تابحال ورود به ترکیه نداشتید اخذ کد مالیاتی غیر ممکن می باشد.

بنابراین باز کردن حساب بانکی و ثبت شرکت در ترکیه به صورت وکالتی  و در صورتی که تابحال با پاسپورت خود ورود به ترکیه نداشتید امکان پذیر نمی باشد.

کد مالیاتی برای افتتاح حساب بانکی

همان طور که در بالا گفته شد در صورتی که قصد زندگی و اقامت در کشور ترکیه را داشته باشید شما ناگزیر خواهید بود که یک کد مالیاتی فعال کنید، به جهت عضویت در سیستم بانکی ومالیاتی و بهره گیری از این گونه خدمات، کد مالیاتی توسط اطلاعات شما و برای نام شما به عنوان یک شخص حقیقی صادر می شود.

این کار یک بار انجام خواهد شد و در تمامی موسسات اقتصادی و ادارات قابل استفاده است.

درست مانند یک گذرواژه و یا همان کد ملی که در ایران برای شناسایی افراد به جهت انجام انواع ثبت نام ها استفاده می گردد.

کارشناسان شرکت ترک لایف می توانند شما را در این راه راهنمایی کنند، معمولا قوانین خاصی برای فعال سازی اولیه آن وجود دارد، مثلا نیاز به یک آدرس معتبر که در انجا سکونت داشته باشید می باشد.

که با اجاره نامه میتوانید این ادرس را تایید کنید.

برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه معمولا یک برگه دیگر از اداره مالیات در خواست میشود که معرفی نامه به بانک برای باز کردن حساب در ترکیه میباشد.

کد مالیاتی برای وکالت و کارهای نوتر

یکی دیگر از کاربردهای کد مالیاتی در ترکیه انجام امور نوتری و دادن وکالت ها در نوتر می باشد.

افرادی که در ترکیه اقامت ندارند موظف هستند امور خود را با کد مالیاتی انجام دهند.

همچنین برای ثبت شرکت و دادن وکالت محاسبه چی نیاز به ورگی نامبر می باشد.

برای اطلاع از شرایط ثبت شرکت در ترکیه مقاله لینک شده را حتما مطالعه کنید.

نحوه گرفتن کد مالیاتی

مدارک لازم برای کد مالیاتی

  1. اصل پاسپورت
  2. پر کردن فرم های مربوط
  3. سیمکارت فعال
  4. اجاره نامه منزل
  5. قبض آب یا برق به نام شخص متقاضی

راه های دریافت کد مالیاتی در ترکیه

شما می توانید در ترکیه با مراجعه به اداره مالیات استانبول و یا هر شهر دیگری این کد را دریافت کنید.

همچنین از طریق سایت اداره مالیات به آدرس  https://ivd.gib.gov.tr/ می توانید کد مالیاتی را دریافت کنید.

در فرمی که برای کد مالیاتی پر  می کنید باید شماره تلفن ترکیه و آدرس محل سکونت خود را وارد کنید.

دقت داشته باشید که خود سیستم به صورت پیش فرض هر اطلاعاتی که شما وارد می کنید تایید می کند.

برای تصحیح اطلاعات حتما باید به صورت حضوری به اداره مالیات مراجعه کنید.

بنابراین در پر کردن فرم دقت به خرج دهید و اطلاعات واقعی را وارد کنید که بعدا دچار دردسر نشوید.

اگر بدون آدرس واقعی نسبت به دریافت کد مالیاتی اقدام کنید امکان دارد بانک از شما برای اثبات آدرس قبض بخواهد.

این امکان حالا ایجاد شده است که شما بدون نیاز  به حضور فیزیکی در این کشور نیز فعالیت های اقتصادی  داشته باشید.

کد مالیاتی در هر شهری از ترکیه اخذ بشود در شهرهای دیگر هم اعتبار دارد.

دریافت کد مالیاتی برای اقامت ترکیه

یکی از مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت ترکیه ورگی نومارسی یا همان کد مالیاتی می باشد.

شما پس از دریافت همین کد میتوانید حق خاک و هزینه های دیگر را پرداخت کنید.

اما ارائه آن به اداره مهاجرت ترکیه الزامی نمی باشد.

برای انجام این کار می توانید با کارشناسان ما در واتس اپ تماس داشته باشید.

۶ روش مهاجرت به ترکیه و هزینه های زندگی در ترکیه

در سال های اخیر مهاجرت به ترکیه  توسط ایرانیان افزایش پیدا کرده است.

این افزایش می تواند به دلایل اوضاع اقتصادی کشور ایران باشد.

اما آیا کشور ترکیه برای زندگی و مهاجرت مناسب است؟

آیا آینده فرزندمان در این کشور درخشان است؟

در این پست می خواهیم این سوالات را پاسخ دهیم، پس با ما همراه باشید.

انواع مهاجرت به ترکیه

به طور کلی برای مهاجرت به ترکیه باید یکی از روش های زیر را انتخاب کنید

۱- مهاجرت به ترکیه از طریق کار

شما اگر زبان ترکی بلد هستید و در حرفه ای تخصص دارید میتوانید از طریق کار برای مهاجرت اقدام کنید.

برای اینکار باید ویزای کاری ترکیه را دریافت کنید.

در زیر جدول درآمدهای تخصص مختلف آورده شده است:

نام شغل

درآمد ماهیانه به طور متوسط

مهندسی کامپیوتر- برنامه نویسی

۱۵۰۰۰ لیر

مهندسی عمران

۱۸۰۰۰ لیر

مهندسی معماری

۱۴۰۰۰ لیر

خیاطی-حرفه ای

۹۰۰۰ لیر

خیاطی -ساده

۶۰۰۰ لیر

گارسون

۵۰۰۰ لیر

کارگر ساده

۴۰۰۰ لیر

آرایشگری

۶۰۰۰ لیر

پرستاری

۷۵۰۰ لیر

شما پس از دریافت اجازه کار بیمه پزشکی دولتی نیز خواهید شد. که همان بیمه SGK می باشد.

در ترکیه کار سیاه یا همان بدون مجوز کار نیز وجود دارد که بسیار خطر ناک می باشد

زیرا در صورتی که کار سیاه شما کشف شود شما مستقیما به مرکز دیپورت سنتر منتقل خواهید شد و به ایران بعد از ۲ روز دیپورت میشوید.

این دیپورت و دستگیری به شکلی انجام می شود که متاسفانه حتی به فرد نیز اجاره جمع کردن وسایل و تحویل خانه را نیز نمی دهند.

پس اگر این شیوه مهاجرت را انتخاب کردید حتما با کار قانونی مهاجرت خود را انجام دهید.

۲- مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از آسانترین روش ها و در عین حال مطمئن ترین روش مهاجرت از طریق خرید ملک می باشد.

با این روش می توانید اقامت ترکیه را برای خود و خانواده دریافت کنید.

در سال ۲۰۲۲ حداقل قیمت خرید خانه برای دریافت اقامت در شهرهای بزرگ ۷۵ هزار دلار و در شهرهای کوچک ۵۰ هزار دلار تعیین شده است.

بورس ترکیه برای ایرانیان و بررسی شرایط ورود به بورس ترکیه

قبلا در پست خرید ملک در ترکیه شرایط خرید و قیمت ها و نحوه ی خرید توضیح داده شده است.

۳- مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل

دانشگاه های ترکیه در رنکینگ جهانی دارای رتبه های خوبی هستند.

برای دیدن رتبه بندی های دانشگاه های ترکیه میتوانید به این سایت مراجعه فرمایید.

برای تحصیل در ترکیه شما یا باید پذیرش دانشگاه های دولتی را بگیرید که قبل از آن باید آزمون یوس را امتحان دهید و در صورت قبولی می توانید در دانشگاه تحصیل کنید.

پس از قبولی در دانشگاه و ثبت نام میتوانید اقامت تحصیلی ترکیه را دریافت کنید.

۴- مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

شما از طریق سرمایه گذاری در ترکیه نیز می توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید

این سرمایه گذاری می تواند از طریق ثبت شرکت در ترکیه، سپرده بانکی و راه اندازی کسب و کار و غیره باشد.

برای سرمایه گذاری در ترکیه ابتدا باید یک حساب بانکی در ترکیه برای خود باز کنید

شما با پاسپورت ایرانی خود می توانید در بانک زراعت ترکیه حساب بین المللی باز کنید.

۵- مهاجرت به ترکیه از طریق اخذ شهروندی

این روش که بهترین روش مهاجرت می باشد شما پس از ۲ ماه پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد و شهروند این کشور خواهید شد.

اما برای این روش سرمایه حدود ۲۵۰ هزار دلار برای خرید خانه در ترکیه نیاز دارید

در پست روش های اخذ شهروندی روش های دیگر دریافت پاسپورت را توضیح دادیم.

۶- مهاجرت به ترکیه از طریق اجاره خانه

این روش همان روش اقامت توریستی است که با اجاره کردن یک خانه می توانید آن را دریافت کنید.

و پر ریسک ترین و نا امن ترین روش مهاجرت به ترکیه می باشد.

زیرا بر اساس قانون جدید اقامت توریستی ترکیه  اقامت از طریق اجاره خانه تمدید نمی شود و شما پس از یکسال اگر به یکی از شیوه هایی که در بالا گفته شد اقدام نکنید باید ترکیه را ترک کنید.

توصیه ما این است ترجیحا از این روش اقدام نکنید.

زیرا دولت ترکیه به هیچ عنوان در سال ۲۰۲۲ تمدید اقامت را انجام نداده است و خانواده هایی بودند که پس از چند سال زندگی در ترکیه مجبور به ترک خاک این کشور شده اند.

مهاجرت به ترکیه

شرایط مهاجرت به ترکیه

شما مانند هر مهاجرتی در مهاجرت به ترکیه نیز یک سری شرایط را باید داشته باشید.

اولین شرط پاسپورت معتبر و با تاریخ اعتبار مانده حداقل یک ساله و نیم است.

زیرا دولت ترکیه از اعطای اقامت به افرادی که مانده اعتبار کمی برای پاسپورت آن ها مانده است خودداری می کند

دومین شرط برای مهاجرت به ترکیه انتخاب یکی از روش ها جهت دریافت اقامت ترکیه می باشد.

هزینه های زندگی در ترکیه

هزینه های زندگی در ترکیه در شهرهای مختلف متفاوت است

انتالیا بهترین شهر ترکیه برای زندگی. البته گرانترین می باشد.

قیمت اجاره خانه در انتالیا حدود ۲۰ درصد بالاتر از شهرهای دیگر ترکیه است.

در جدول زیر هزینه های زندگی در ترکیه را درج کردیم:

شرح

قیمت (TL)

گستره (TL)

رستوران در ترکیه

وعده غذایی، رستوران ارزان قیمت

۶۰

۳۰-۱۲۰

وعده غذایی برای ۲ نفر، رستوران متوسط (پیش غذا، غذای اصلی، دسر)

۳۰۰

۲۰۰-۱۰۰۰

McMeal در McDonalds

۷۰

۵۰-۱۱۰

کاپوچینو

۲۳

۱۵-۴۰

کوکاکولا / پپسی (بطری ۰٫۳۳ لیتر)

۱۰

۶-۱۵

سوپر مارکت در ترکیه

  

شیر (۱ لیتر)

۱۲

۱۲-۲۰

نان سفید تازه (۵۰۰ گرم)

۶

۳-۱۵

برنج سفید (۱ کیلوگرم)

۲۰

۱۳-۳۰

تخم مرغ (۱۲ عدد)

۲۴

۱۵-۳۶

پنیر محلی (۱ کیلوگرم)

۸۴

۵۰-۱۳۰

سینه مرغ (۱ کیلوگرم)

۶۱

۴۰-۸۰

گوشت گاو (۱ کیلوگرم)

۱۳۰

۹۰-۱۷۰

سیب (۱ کیلوگرم)

۱۱

۶-۱۸

موز (۱ کیلوگرم)

۲۰

۱۲-۳۵

پرتقال (۱ کیلوگرم)

۱۰

۶-۲۲

گوجه فرنگی (۱ کیلوگرم)

۲۴

۱۰-۳۴

سیب زمینی (۱ کیلوگرم)

۹

۵-۱۵

پیاز (۱ کیلوگرم)

۶

۴-۱۲

کاهو (۱ سر)

۱۵

۶-۲۰

آب (بطری ۱٫۵ لیتر)

۴

۲-۷

بطری شراب (متوسط)

۱۰۰

۶۰-۱۸۰

آبجو تولید ترکیه (۰٫۵ لیتری)

۲۶

۲۰-۴۰

آبجو وارداتی (بطری ۰٫۳۳ لیتر)

۳۴

۲۵-۵۰

بسته سیگار (مارلبورو)

۲۷

۲۵-۳۰

حمل و نقل در ترکیه

بلیط یک طرفه (حمل و نقل مترو)

۷

۶-۱۱

بلیط ماهانه (استفاده معمول)

۶۰۰

۴۰۰-۶۱۰

شروع تاکسی

۱۰

۷-۲۰

تاکسی هر ۱ کیلومتر

۵

۴-۹

تاکسی هر ۱ ساعت

۵۰

۳۲-۸۰

بنزین (۱ لیتر)

۲۱

۱۹-۲۳

قبوض

هزینه‌های عمومی (برق، گرمایش، خنک کننده، آب، زباله) برای آپارتمان ۸۵m2

۱.۱۶۰

۷۰۰-۲۰۰۰

تعرفه تلفن همراه (۱ دقیقه – بدون تخفیف)

۱.۳۳

۱-۲

اینترنت (۶۰ مگابیت در ثانیه یا بیشتر، دانلود نامحدود، کابل / ADSL)

۱۴۴

۱۰۰-۲۰۰

ورزش و اوقات فراغت در ترکیه

  

باشگاه بدنسازی، هزینه ماهانه برای ۱ بزرگسال

۳۰۰

۱۵۰-۶۰۰

اجاره زمین تنیس (۱ ساعت در آخر هفته)

۲۰۰

۱۰۰-۲۵۰

سینما

۵۰

۳۵-۷۵

پوشاک و کفش در ترکیه

۱ جفت جین (Levis 501 یا مشابه)

۵۰۰

۲۰۰-۸۰۰

۱ لباس تابستانی در یک فروشگاه زنجیره ای ZARA,H&M,…

۴۳۰

۲۰۰-۷۰۰

۱جفت کفش نایک

۹۰۰

۶۰۰-۱۶۰۰

۱جفت کفش مردانه چرم

۷۰۰

۳۰۰-۱۵۰۰

اجاره ماهانه منزل در ترکیه

 آپارتمان (۱ خوابه) در مرکز شهر

۵۰۰۰

۱۰۰۰-۳۵۰۰

 آپارتمان (۱ خوابه) خارج از مرکز

۳۲۰۰

۲۰۰۰-۶۰۰۰

 آپارتمان (۳ اتاق خواب) در مرکز شهر

۱۰.۰۰۰

۶۰۰۰-۱۷.۰۰۰

 آپارتمان (۳ اتاق خواب) خارج از مرکز

۶۰۰۰

۴۰۰۰-۱۲.۰۰۰

قیمت خرید آپارتمان در ترکیه

قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر

۲۴.۰۰۰

۱۵.۰۰۰-۵۰.۰۰۰

قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان خارج از مرکز

۱۳.۰۰۰

۷۰۰۰-۲۲.۰۰۰

حقوق و دستمزد در ترکیه

میانگین حقوق ماهانه خالص (بعد از مالیات)

۵۶۰۰

 

نرخ بهره وام به درصد (٪)، ۲۰ ساله

۲۰

۱۱-۳۰

مهاجرت به ترکیه و تحصیل فرزندان

یکی از مسائل مهم در مهاجرت مساله تحصیل فرزندان در مدارس ترکیه می باشد.

شما میتوانید با معادل سازی مدرک فرزند خود ادامه تحصیل را در مدارس ترکیه ممکن سازید

مدارس در ترکیه به دو دسته خصوصی و دولتی تقسیم بندی میشوند.

که مدارس دولتی رایگان هستند و مهاجرین می توانند به صورت رایگان از خدمات آموزش دولت ترکیه استفاده کنند.

همچنین جالب است بدانید در ترکیه مدارس ایرانی فارسی زبان نیز وجود دارند که مطابق با چارت آموزش و پروش ایران به تدریس مطلب می پردازند.

اکسپرتیز یا کارشناسی ملک در ترکیه

در این مقاله در مورد موضوع اکسپرتیز یا کارشناسی ملک در ترکیه توضیح داده ایم.

برای خرید ملک در ترکیه با اصطلاحاتی روبرو میشوید که بهتر از با انها اشناییت داشته باشید.

در این مقاله در مورد کارشناسی ملک در ترکیه یا به اطلاح اکسپرتیز که در بیشتر در مواقع خرید ملک در ترکیه به گوشتان میخورد توضیح میدهیم

اکسپرتیز چیست؟

برای خرید یک ملک در ترکیه به گزارش کلی ملک مورد نظر احتیاج است.

گزارش کلی ملک شامل وضعیت ملک، اسکان و ارزش گذاری ملک است.

این گزارش کلی در مورد ملک را اکسپرتیز یا ارزش گذاری ملک میگویند.

تمامی این اطلاعات توسط مامور گزارش نویسی دولت انجام میشود.

یک نسخه از این گزارش به مالک تحویل داده میشود و یک نسخه آن نزد دولت باقی می ماند.

به برگه کارشناسی شده قیمت ملک در ترکیه اکسپرتیز گفته میشود.

اکسپرتیز بیشتر برای افرادی مهم است که میخواهند از طریق خرید ملک در ترکیه، شهروندی و پاسپورت ترکیه را بگیرند.

البته توجه داشته باشید از آنجایی که میتوان با خرید بیش از یک ملک و مجموع ۲۵۰ هزار دلار نیز درخواست دریافت پاسپورت ترکیه را داشته باشید، بهتر است هر نوع ملکی را که در ترکیه میخرید برگه کارشناسی ملک را با قیمت دقیق تحویل بگیرید.

معمولا برای بررسی ملک مورد نظر فردی از سمت دولت یک کارشناس ملک برای بازدید می آید.

این فرد با توجه به تمامی امکانات ملک مورد را قیمت گذاری میکند.

گزارش ارزش گذاری ملک شامل موارد زیر است:

  • اطلاعات سند ملک
  • موقعیت مکانی ملک با توجه به نزدیک بودن به دسترسی های محلی
  • عکس های واقعی و بروز که از ملک مورد خریداری گرفته شده است.
  • قیمت املاک مشابه به ملک مورد نظر
  • چک شدن بدهی های مالی ملک مورد نظر به بانک یا شهرداری
  • گزارش ارزیابی ملک با توجه به خواسته های کاربری ملک که به صورت جداگانه بررسی میشود.

اما چرا به اکسپرتیز نیاز است؟

دلیل کارشناسی ملک در ترکیه

در ترکیه به دلیل مالیاتی که در هنگام فروش ملک مالک باید پرداخت کند اغلب صاحبان ملک ارزش ملک را کمتر در نظر میگیرند تا فرار مالیاتی داشته باشند.

حتی گاهی با گرفتن مبلغی در خور توجه از خریدار مبلغ ملک بیشتر از حد مورد نظر اعلام میکند تا فرد خریدار بتواند از طریق خرید ملک شهروندی ترکیه را بگیرید.

از این رو دولت ترکیه تصمیم به سامان دادن وضعیت ملک در ترکیه کند.

به همین دلیل با استفاده از کارشناسی دقیق ملک توسط مامور دولت قیمت مشخص شده ملاک قرار گرفته میشود.

در این حالت قیمت ارائه اشده اگر خیلی کمتر از حد اکسپرتیز باشد مالیات ملک به همان میزان اکسپرتیز محاسبه میشود.

همچنین ملاک گرفتن شهروندی از طریق خرید ملک قیمت اسکپرتیز یا کارشناسی شده ملک توسط دولت ترکیه میباشد.

کارشناسی ملک در ترکیه

چگونه گزارش اکسپرتیز گرفته میشود؟

کارشناسی ملک یا اکسپرتیز توسط فروشنده انجام میشود و برای فروش ملک الزامی است

گزارش اکسپرتیز به خریدار تحویل داده میشود و اعتبار قانونی آن یک هفته میباشد.

این گزارش که طی ۲۰ الی ۳۵ صفحه توسط کارشناس تهیه میشود تقریبا بین ۲ الی ۳ روز آماده ارائه میباشد.

گزارش کارشناسی ملک شما  توسط دو ارگان دولتی تهیه می شود. یکی از موسسه های معتبر ارزیابی و تایید شده دولت است.

یکی دیگر از آنها نقشه ها، اطلاعات ثبت شده در شهرداری و دفتر تاپو را بررسی می کند.

متخصصین ارزیابی هر دو موسسه سوگند خورده هستند.

دولت ترکیه قصد دارد بجای تکیه بر قیمتهای اعلام شده، ارزش واقعی بازار ملک را در نظر بگیرد.

در صورتی که در این یک هفته معامله ملک انجام نشود این گزارش کارشناسی ملک باطل شده و باید مجدد اقدام کرد.

به طور کلی اگر شخصی در ترکیه قصد فروش ملک خود را داشته باشد باید در اداره کل ثبت زمین و دفتر تاپو، گزارش ارزیابی داشته باشید.

همچنین همانطور که پیشتر گفته شد، برای انتقال سند حتما به گزارش اکسپرتیز احتیاج است.

به این مقاله امتیاز دهید

۵/۵

تفاوت شهروندی و اقامت ترکیه

خیلی ها هستند که تفاوت شهروندی و اقامت در ترکیه را نمیدانند.

این موضوع باعث میشود خیلی از مواقع در موارد خرید ملک سواستفاده هایی صورت بگیرد.

در این مقاله سعی شده تا تمام تفاوت های شهروندی و اقامت در ترکیه مورد بررسی قرار گیرد.

تفاوت اقامت و شهروندی ترکیه

شهروندی همان طور که از اسم آن پیداست، به منظور وجه قانونی شما در هر کشوری است.

اقامت و کارت اقامت ترکیه صرفا برای حضور به مدت مشخص در خاک ترکیه است.

اقامت ترکیه روش های گوناگونی دارد، از اقامت توریستی تا اقامت های تحصیلی.

نحوه دریافت اقامت ترکیه در مقالات قبل توضیح داده شده است.

اما تمامی این اقامت ها موقت هستند و مانند پاسپورت ترکیه به صورت نامحدود نیست.

امتیازات شهروندی و تفاوت با اقامت ترکیه

شهروندی در ترکیه صرفا با دریافت پاسپورت ترکیه امکان پذیر است و دارای امتیازاتی میشود.

این امتیازات شامل خروج و ورود نامحدود در هر زمان به کشور ترکیه است.

امتیاز دیگر آن کار کردن در ترکیه است، بدین ترتیب که شما با داشتن پاسپورت ترکیه علاوه بر اینکه به راحتی میتوانید در ترکیه کار کنید.

حتی میتوانید در مشاغل ممنوعه برای خارجی ها نیز مشغول به کار بشوید.

امکان دیگری که با داشتن شهروندی میتوان داشت، دریافت وام از بانک های ترکیه است.

دیگر امکانات شهروندی ترکیه امکان حضور در رای گیری، بیمه های دولتی و … اشاره کرد.

شرایط گرفتن شهروندی ترکیه را پیش تر به طور کامل توضیح داده ایم.

اما اقامت به این صورت نیست.

البته طبق قوانین فعلی ترکیه بعد از تمدید مداوم ۷ سال و حضور مستمر در خاک ترکیه در صورت امکان میتوانید اقامت دائمی ترکیه را بگیرید.

شما با داشتن اقامت ترکیه علاوه بر اینکه نمیتوانید از وام های بانکی و مشاغل ممنوعه بهره مند شوید، همچنین برای استخدام در شرکت های ترک به صورت رسمی شرایط سختی را دارید.

به طور کلی شرایط گرفتن اقامت کاری ترکیه در پست های قبل توضیح داده شده است.

اما چگونگی گرفتن شهروندی و سوالات پیرامون را در ادامه میتوانید بخوانید.

شهروندی یا اقامت ترکیه

اخذ شهروندی از طریق اقامت در ترکیه

خیلی از سایت ها در تبلیغات خود قید میکنند که شما با خرید ملک زیر قیمت ۴۰۰ هزار دلار و گذشت پنج سال میتوانید درخواست پاسپورت ترکیه را بدهید.

این مورد از پایه اشتباه است و امکان انجام این کار وجود ندارد.

قوانین مهاجرتی ترکیه به صورت شفاف اعلام کرده است که برای دریافت شهروندی ترکیه، تا زمانی که به میزان ۴۰۰ هزار دلار در ترکیه ملک خریداری نکنید به شما پاسپورت ترکیه تعلق نمیگیرد.

حتی در صورتی که شما ملک را به صورت قسطی خریداری کنید، تا زمانی که به مبلغ ۴۰۰ هزار دلار نرسد نمیتوانید برای پاسپورت اقدام کنید.

ولی اگر زیر این مبلغ ملک خریداری کنید به شما اقامت کوتاه مدت یکساله تعلق میگیرید و میتوانید سالیانه آن را تمدید کنید.

البته این را هم اضافه کرد که با خرید ملک یا املاک به میزان ۴۰۰ هزار دلار شما و خانواده خود (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) امکان گرفتن پاسپورت ترکیه را دارید.

حتی اگر ۳ دنگ ۳ دنگ هم ملکی را تهیه کنید، فقط یکی از این دو شخص میتواند درخواست شهروندی کند.

سخن پایانی برای فرق های شهروندی و اقامت

به طور کلی تفاوت شهروندی و اقامت در ترکیه را برای شما شفاف سازی کردیم.

حتما در زمان خرید ملک یا امور تحصیلی مراقب سود جویان باشید تا سرمایه شما را از بین نبرند.

در صورت نیاز میتوانید در بخش نظرات سوال خود را بپرسید تا در اسرع وقت کارشناسان ما، به شما پاسخ دهند.

همچنین می توانید با مراجعه به سایت اداره اقامت ترکیه اطلاعات بیشتری کسب نمایید.

اخذ اقامت در ترکیه

اخذ اقامت ترکیه

در این مطلب به بررسی انواع اقامت ترکیه و ۷ روش دریافت آن می پردازیم.

همچنین به آموزش اخذ اقامت توریستی ترکیه (کیملیک)، مدارک لازم برای اقامت سال اول و بررسی تمدید اقامت توریستی می پردازیم.

در پایان ۱۵ روش برای اخذ مجوز اقامت کوتاه مدت را به نقل از سایت اداره مهاجرت ترکیه به صورت ترجمه شده قرار دادیم.

در پایان به پرسش های شما در قسمت نظرات پاسخ میدهیم.

پس با ما همراه باشید.

کیملیک ترکیه چیست؟

کیملیک در زبان ترکی به معنی هویت می باشد.

و اصطلاحا به کارت اقامت ترکیه (Residence of Turkey)، کیملیک گفته می شود.

افراد خارجی که درخواست اقامت و زندگی در ترکیه را میدهند اداره مهاجرت پس از قبول مدارک به آن ها کارتی میدهد که کیملیک نامیده میشود.

با داشتن این کارت شما مقیم کشور ترکیه محسوب خواهید شد که امتیازاتی برای شما دارد.

اما لازم است بدانید که شما شهروند ترکیه محسوب نمیشوید و دریافت این کارت هیچ امتیازی برای دریافت پاسپورت ندارد.

و نکته مهم تر اینکه با این کارت شما اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت و اگر بخواهید در این کشور کار کنید باید اجازه کار دریافت کنید.

اقامت توریستی ترکیه

اولین روش دریافت اقامت ترکیه، اقامت توریستی ترکیه است.

ترکیه یکی از کشورهای همسایه ایران است که سالانه پذیرای خیل کثیری از افرادی است که با قصد اقامت، تحصیل و یا گردش به این کشور وارد می‌شوند.

اما از جمله روش‌هایی که این سال‌ها به‌واسطه آن، تعداد زیادی از هموطنان ما توانسته‌اند به ترکیه مهاجرت کنند، دریافت اقامت توریستی در ترکیه است.

این نوع اقامت طبق شرایط و ضوابط خاصی صورت می‌گیرد که ایرانیان فراوانی با فراهم ساختن این‌شرایط و پرداخت هزینه‌های مربوطه، موفق به اخذ اقامت ترکیه شده‌اند.

این افراد با استفاده از روش‌های مختلف و ارائه مدارک لازم، می‌توانند در این کشور اقامت داشته و در صورت تصمیم به ادامه حضور در ترکیه، با رعایت برخی شرایط و انجام مراحل مورد نیاز، می‌توانند مدت اقامت خود در این کشور را تمدید کنند.

برای اطلاع دقیق‌تر و کامل‌تر از شرایط اخذ اقامت توریستی در کشور ترکیه، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

مدت زمان ویزای توریستی در ترکیه

به‌طورکلی، مدت زمان حضور در کشور ترکیه سه ماهه یا ۹۰ روزه است که برای اقامت در طی این مدت، هموطنان ما نیازی به دریافت ویزا نخواهند داشت.

افرادی که قصد اقامت در کشور ترکیه را دارند، می‌توانند به ازای هر ۶ ماه، ۹۰ روز را بدون ویزا، ساکن ترکیه باشند. البته طی این‌مدت، فرد متقاضی نمی‌تواند هیچ‌گونه فعالیت تجاری و تحصیلی داشته باشد.

اما برای اقامت طولانی‌تر در این کشور، راه‌های قانونی ارزان‌تر و بهتری هم وجود دارد که داشتن اجاره‌نامه و یا خرید ملک، از آن جمله محسوب می‌شوند.

مدت زمان این نوع اقامت در ترکیه، یک‌ساله است که نیازمند دریافت ویزای اقامت توریستی می‌باشند.

از چه راه‌هایی می‌توان اقامت توریستی یکساله اخذ کرد؟

معمولا افرادی که قصد حضور به مدت بیشتر از ۹۰ روز در ترکیه را دارند می‌توانند با برخورداری از شرایط لازم، برای دریافت اقامت یکساله اقدام کنند.

همانطور که گفتیم، برای کسب اقامت توریستی در ترکیه که مدت‌زمان آن یک سال است.

روش‌ها و مدارک خاصی وجود دارد که از جانب دولت ترکیه در نظر گرفته‌شده و در صورت وجود دلایلی مانند آنچه در ادامه برخواهیم شمرد،می‌توانند از امکانات قانونی اقامت توریستی در کشور ترکیه بهره‌مند گردند.

این دلایل و شرایط لازم برای دریافت اقامت یکساله توریستی از قرار زیر می‌باشد:

لزوم حضور در خاک ترکیه به دلیل تحقیقات علمی و تحصیلی

اخذ اقامت توریستی با استفاده از اجاره ملک

اخذ اقامت توریستی در ترکیه با استفاده از خرید ملک( حداقل ۷۵ هزار دلار)

شروع یک شغل و فعالیت تجاری براساس قوانین دولتی این کشور

حضور در خاک ترکیه به‌واسطه یادگیری زبان ترکی بر طبق دوره‌های تصویب‌شده از جانب دولت ترکیه

اخذ اقامت به‌واسطه ازدواج

اخذ اقامت به‌واسطه شرکت در دوره‌های آموزشی

پس از اتمام مدت‌زمان یکساله اقامت فرد در خاک ترکیه، با ارائه مدارکی که نشان‌دهنده داشتن شرایط لازم جهت ادامه حضور در این کشور باشد، این امکان وجود دارد که جهت تمدید اقامت خود اقدام‌کرده و همچنان در این‌کشور حضور داشته باشد.

آیا امکان کار از طریق اقامت توریستی ترکیه وجود دارد؟

اگر مدت ۶ ماه از اقامت متقاضی در خاک ترکیه گذشته باشد و این اقامت به‌واسطه خرید یا اجاره ملک بوده‌باشد، می‌توان با اخذ مجوزهای لازم، در این کشور مشغول به کار شد.

در حقیقت دریافت مجوز کار در این کشور، مستلزم برخورداری از کارت اقامت یا کیملیک است.

این مجوز فعالیت در شرایطی به‌فرد داده می‌شود که استخدام او توسط یک کارفرمای ترک، صورت پذیرفته و در طول این مدت، حتمأ بیمه فرد نیز واریز شده باشد.

در این‌صورت می‌توان جهت اخذ اجازه نامه کار در ترکیه، اقدام نمود.

قوانین اقامت توریستی ترکیه به چه‌صورتی است؟

اقامت توریستی در ترکیه آسان ترین و کم هزینه ترین راه دریافت اقامت در ترکیه می باشد.

اما در سال های اخیر سختگیری در خصوص دریافت این اقامت برای سال اول زیاد شده است.

شما علاوه بر اجاره نامه ، نیازمند نشان دادن گردش حساب بانکی یا همان تمکن نیز می باشید.

و همچنین فرمی را در هنگام تحویل مدارک باید پر کنید که هدف از اقامت شما در ترکیه باید شرح داده شود.

داشتن بستگان نزدیک در ترکیه شانس شما را برای دریافت اقامت از طریق اجاره بالا می برد.

اگر به هر دلیل اقامت شما در ترکیه رد شود، مجبور به ترک خاک ترکیه خواهند بود و پس از اینکه یک‌سال را در خارج از ترکیه سپری نمودند، می‌توانند مجددأ با اجاره‌نامه برای درخواست اقامت توریستی در ترکیه، اقدام کنند.

دقت داشته باشید که برای دریافت اقامت ترکیه، فراهم‌کردن مدارک، موضوع بسیار مهمی است که می‌بایست به‌صورت کامل و صحیح، انجام شود.

اگر قصد تمدید حضور خود در ترکیه را نیز دارید، حتمأ دو ماه قبل از پایان مدت اقامت خود، شروع به گذراندن مراحل و امور مربوط به تمدید کنید.

اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

همانطور که گفته شد آسانترین راه دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه در ترکیه می باشد.

در عین حال این روش پر ریسکترین شیوه می باشد.

همچنین توجه داشته باشید که این اقامت برای تمامی شهرها و محله های استانبول برقرار نمی باشد.

در ۱۵ ژانویه ۲۰۲۱ اداره مهاجرت استانبول طی بیانه ای اعلام کرد که در مناطق اسنیورت و فاتیح اقامت از طریق اجاره خانه ممکن نیست.

نکته بعدی که باید به آن توجه کنید این است بر خلاف آنچه که به عنوان اخبار نادرست عنوان می شود شما با اخذ اقامت ترکیه در سال های متوالی نمی توانید پاسپورت و شهروندی ترکیه را دریافت کنید.

حتی اگر این عدد به ۵۰ سال هم برسد!

در زیر به مدارک لازم  برای دریافت اقامت سال اول  از طریق اجاره خانه پرداختیم:

ریسک اقامت توریستی در ترکیه از طریق اجاره‌نامه

در بخش‌های قبل به این‌موضوع اشاره‌کردیم که برای اقامت کوتاه‌مدت در کشور ترکیه، می‌توان از طریق کسب اقامت توریستی اقدام نمود که به آن، اقامت با اجاره‌نامه یا اجاره ملک نیز گفته می‌شود.

این روش از روش‌های مورد علاقه ایرانیان بوده و به‌عنوان یکی از روش‌های مقرون‌به‌صرفه اخذ اقامت و با حداقل ثبات و حداکثر خطر، شناخته می‌شود.

علت این‌مسئله به امکان رد درخواست اقامت یا ریجکت‌کردن متقاضی باز می‌گردد.

که این احتمال حتی با کامل بودن مدارک، بازهم ممکن است مورد قبول اداره مهاجرت ترکیه واقع‌نشود.

در این مورد متقاضی، مجبور به ترک خاک ترکیه ظرف ده روز خواهد شد و تا شش ماه نیز امکان پذیرش تقاضای مجدد اقامت این فرد، وجود ندارد.

از دیگر مشکلاتی‌که در رابطه با اقامت توریستی در کشور ترکیه مطرح است، عدم حمایت قانون شهروندی از افرادی است که از این‌طریق، اقدام به حضور در ترکیه می‌کنند.

درواقع، به رغم قانونی‌بودن این نوع اقامت، برای فرد سابقه شهروندی محسوب نمی‌شود.

تمدید اقامت توریستی در حال حاضر در ترکیه انجام می پذیرد.

علی رغم سخت گیری ها برای سال اولی از طریق اقامت توریستی، برای تمدید اقامت توریستی در حال حاضر سخت گیری خاصی وجود ندارد و می توانید به سادگی اقامت خود را تمدید کنید.

البته باید به این نکته نیز توجه کرد که شاید در آینده تمدید های اقامت توریستی لغو شود.

زیرا در سال ۲۰۱۹ قانون عدم تمدید اقامت توریستی تصویب شد اما مورد اجرا قرار نگرفت.

در ادامه به روش های دیگر به همراه هزینه ها خواهیم پرداخت.

مدارک لازم دریافت اقامت یکساله ترکیه( اجاره خانه)

۱- فرم راندوو پرینت شده

۲- اجاره نامه نوتر شده که در آن حضور صاحبخانه در نوتر قید شده باشد

۳-بیمه سلامت

۴-کد مالیاتی

۵- رسید پرداخت حق خاک و هزینه کارت کیملیک

۶-کپی سند منزل ( تاپو) و نوماراتاژ

۷- چهار قطعه عکس ۶X4

۸- تکمیل فرم تعیین سورس درآمد فرد و پلن سفر

۹- ارائه مدارک برای اثبات توریستی بودن اقامت فرد در این مدت مانند رزرو هتل، پلن سفر

۱۰- ارائه تمکن مالی در حساب ترکیه (با پاسپورت خود می توانید در ترکیه حساب باز کنید و تمکن دریافت کنید. برای چگونگی مقاله افتتاح حساب در ترکیه را مطالعه کنید)

توجه داشته باشید اداره مهاجرت بستگی به پرونده شما ممکن است مدارک اضافه تر دیگری نیز از شما بخواهد .

 

مراحل دریافت اقامت ترکیه

در زیر به ترتیب مراحل دریافت اقامت ترکیه از صفر تا صد بیان شده است:

پر کردن فرم راندوو

برای پرکردن فرم راندوو میتوانید به سایت اداره مهاجرت ترکیه به آدرس e-ikamet.goc.gov.tr مراجعه کنید.

و فرم های مربوطه را پر کنید. این اطلاعات باید به دقت پر شوند.

مثلا در قسمت شغل اگر متقاضی گزینه çalışıyorum یعنی کار کردن را انتخاب کند قطعا منجر به ردخواست فرد میشود

زیرا طبق قوانین ترکیه کارکردن برای افرادی که اقامت توریستی دارند ممنوع می باشد.

البته فرد چنانچه مجوز کار در ترکیه را داشته باشد می تواند به صورت قانونی کار کند.

پس از پر کردن فرم راندوو زمان مصاحبه و یا همان مراجعه به اداره مهاجرت برای شما پیامک میشود.

نوتر کردن اجاره نامه

در ترکیه به مراکز اسناد دفتر رسمی نوتر میگویند.

شما لازمه که حتما اجاره نامه خود را به یکی از این دفاتر برده و نوتر کنید.

مدارک لازم پاسپورت شما و اجاره نامه خانه هستند.

در سال ۲۰۲۲ حضور صاحبخانه در نوتر به همراه مدارک شناسایی اجباری شده است.

هزینه نوتر برای هر نسخه حدود ۴۰۰ الی ۵۰۰ لیر ترکیه می باشد.

برای هر عضو خانواده یک اجاره خانه توسط اداره مهاجرت هنگام تحویل مدارک دریافت می شود.

به همین دلیل هنگام نوتر کردن اجاره خانه به تعداد اعضای خانواده اجاره نامه را نوتر کنید.

خرید بیمه درمانی

در هنگام پر کردن فرم راندوو باید اطلاعات مربوط به بیمه خریداری شده برای سلامت نیز وارد شود.

دریافت کد مالیاتی

شما قبل از وقت مصاحبه نیاز به مراجعه به اداره ورگی یا همان مالیات دارید که کد مالیاتی دریافت کنید.

پس از دریافت کد مالیاتی ترکیه به شما یک کد مالیاتی داده خواهد شد که از این پس پرداخت های شما تحت این کد صورت میگیرد.

دریافت نوماراتاژ

برای دریافت نوماراتاژ منزل با عکس سند منزل ، پیام دریافت وقت داده مهاجرت و مدارک شناسایی خود باید به شهرداری محل زندگی خود مراجعه کنید.

برای هر فرد خانواده یک نوماراتاژ لازم است.

پرداخت پول خاک ترکیه

پول خاک ترکیه برای افراد زیر ۱۸ سال ۴۰ دلار و برای افراد بالای هجده سال ۸۰ دلار است.

قیمت دلار بر اساس نرخ روز راندوو محاسبه میشود و در فرم راندوو درج شده است.

شما در ادارات مالیات میتوانید نسبت به پرداخت این مبلغ اقدام کنید.

مصاحبه اقامت ترکیه

بنا به زمانی که برای شما sms شده است به اداره مهاجرت مراجعه میکنید و در ابتدای ورود به شما یک پرونده میدهند

برای شما پرونده تشکیل می شود و شما را به یک اتاق و کارشناس ارجاع میدهند.

بهتر است در روز تحویل مدارک یک گردش حساب بانکی ترکیه خود را داشته باشید.

شما میتوانید با پاسپورت خود و بدون نیاز به اقامت ترکیه در بانک های ترکیه حساب باز کنید.

مدت زمان دریافت کارت اقامت ترکیه

پس از اخذ راندوو و درخواست اقامت حدود ۱۰ تا ۱۵ روز  بعد به شما وقت تحویل مدارک داده می شود و پس از تحویل مدارک حدود ۱۰ روز نیز زمان صدور و ارسال کارت شما می باشد.

یعنی از زمان درخواست شما تا تحویل کارت حدود ۳۰ روز زمان لازم است.

و در زمان کمتر از این اصولا دریافت کارت اورجینال غیر ممکن می باشد.

ریجکت شدن درخواست اقامت ترکیه

چنانچه درخواست اقامت شما به دلایلی مانند تمدید توریستی سال دوم، اجاره نامه غیر واقعی، بیمه سلامت غیر معتبر و….رد شده باشد،

در اداره مهاجرت به شما یک نامه ترک خاک ۱۰ روزه میدهند که ظرف این مدت باید ترکیه را ترک کنید.

و در مبادی خروجی نیز جریمه اضافه اقامت شما در ترکیه اخذ میشود.

بنا بر دلیل رد درخواست شما گاهی بین ۶ تا ۵ سال اجازه درخواست مجدد نخواهید داشت.

اقامت ترکیه

هزینه انواع اقامت ترکیه ( کیملیک) یکساله

  1. اقامت توریستی یکساله            ۱۲ میلیون تومان
  2. اقامت دانشجویی یکساله + شهریه دانشگاه              ۸۰ میلیون تومان
  3. اقامت کاری یکساله ۳۰ میلیون تومان
  4. تمدید اقامت توریستی               ۷میلیون تومان

دقت کنید با توجه به نوسان قیمت لیر در برابر دلار هزینه ها به دلار نوشته شده است اما پرداخت های شما به ادارات تماما واحد لیر می باشد.

اقامت تحصیلی با توجه به رشته ها می تواند نوسان داشته باشد. قیمت های درج شده برای رشته های مهندسی می باشد.

رشته های پزشکی حدود ۲۰ درصد گرانتر و رشته های علوم انسانی حدود ۲۵ درصد ارزان تر است.

بیمه سلامتی اقامت های کاری و تحصیلی بیمه رایگان دولت ترکیه است که همه خدمات رایگان محسوب می شود.

اما بیمه اقامت های توریستی بیمه های با پوشش کم ۱۰ درصدی هستند.

بعد از ۵سال اقامت کاری طبق قانون ترکیه به فرد شهروندی ترکیه تعلق می گیرد.

تمامی مراحل اقامت می تواند توسط تیم ترک لایف انجام شود.

پیگیری کیملیک

پس از حدود ۲۵ روز برای شما یک کد ارسال خواهد شد که از طرف ppt است.

این کد همان شماره پستی مرسوله شما است.

اگر شما خانه نباشید و یا آدرس اشتباه باشد با مراجعه به ptt میتوانید حضورا با پاسپورت، کیملیک خود را تحویل بگیرید.

اقامت ترکیه از طریق ثبت شرکت

روش دوم برای دریافت اقامت و تمدید آن ثبت شرکت می باشد.

پس از ثبت شرکت میتوانید درخواست اجازه کار نمایید و اقامت توریستی خود را به اقامت کاری تبدیل نمایید.

بهتر است که حداقل ۳ ماه قبل از تاریخ اتمام اقامت توریستی خود نسبت به ثبت شرکت خود اقدام کنید.

اقامت ترکیه از طریق کار

این روش جزء یکی از بهترین روش های اقامت در ترکیه می باشد

زیرا پس از ۵ سال کار در ترکیه می توانید شهروندی این کشور و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

برای این شما باید کار مجاز و قانونی در ترکیه انجام دهید و مجوز کار که در ترکی چالیشما ایزنی خوانده میشود دریافت کنید.

برای پیدا کردن کار در ترکیه ۲ شرط را باید داشته باشید:

شرط اول تسلط به زبان ترکی (انگلیسی کافی نیست اما در بعضی مشاغل امتیاز محسوب می شود)

و شرط دوم داشتن مهارت حرفه ای در یک تخصص مورد نیاز کشور ترکیه

در صورتی که این ۲ ویژگی را دارید می توانید از طریق سایت های کاریابی کار مورد نظر خود را پیدا کنید.

پیشنهاد ما ارسال رزومه از ایران برای کارفرما و سپس اقدام به مهاجرت می باشد.

پس از دریافت مجوز کار به شما اقامت کاری ترکیه داده می شود که مزایای زیادی مانند بیمه رایگان پزشکی و… خواهید داشت.

برای کسب اطلاعات در خصوص کار و اخذ مجوز کار می توانید پست کار در ترکیه را بخوانید.

برای یادگیری زبان ترکی استانبولی شرکت ترکیه هلپر در سطح A1 , A2 کلاس های ترکی استانبولی در شهر استانبول با اساتید Native ترکیه برگزار می کند.

اقامت تحصیلی ( دانشجویی) ترکیه

اقامت تحصیلی ترکیه خود ۲ نوع دارد.

روش اول ثبت نام در دانشگاه های ترکیه و یا همان اخذ پذیرش میباشد که در واقع شما در یک رشته تحصیلی دانشجو می شوید و تحصیل می کنید.

نوع دوم که بیشتر برای تمدید اقامت کاربرد دارد از نوع ثبت نام در کلاس های آموزشگاه های زبان متعبر می باشد.

این اقامت هزینه ای حدود ۴ هزار لیر برای یکسال به همراه دارد که شامل ثبت نام در کلاس های ترکی دانشگاهها و یا همان موسسات می باشد.

با ثبت نام در این کلاس ها میتوانید ویزای تحصیلی یکساله دریافت کنید و مشکل تمدید اقامت خود را حل کنید.

اقامت ترکیه با خرید خانه

شما با خرید خانه در هر شهر و یا روستایی از ترکیه میتوانید نسبت به خرید خانه در ترکیه و دریافت اقامت اقدام کنید.

ارزش این ملک در شهرهای بزرگ حداقل باید ۷۵ هزار دلار و در شهرهای کوچک ۵۰ هزار دلار باشد.

اما باید بدانید که به شما اقامت دائم با خرید ملک تعلق نمیگیرد بلکه همان اقامت یکساله می باشد که هرسال باید تمدید شود.

همچنین اگر ملک به صورت شریکی خریداری شود باید نام خریداران در تاپو ( سند ملکی) درج شود تا اقامت کوتاه مدت به افراد مالک داده شود.

اما برای دریافت اقامت دائم شرط مبلغ بیشتری برای خرید ملک وجود دارد و آن هم خرید ملک به ارزش بالای ۴۰۰ هزار دلار است.

که با خرید چنین ملکی شما شهروند ترکیه خواهید شد.

در فایل های فروش خانه حداقل قیمت برای خرید خانه ۱ میلیون لیر است که متعلق به سوییت هایی در استانبول هستند.

با دارا بودن ملک و زمین شما میتوانید اقامت سالیانه ترکیه را دریافت کنید.

اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

شما با سرمایه گذاری و حتی سپرده گذاری در بانک های ترکیه میتوانید اقامت ترکیه را دریافت و تمدید کنید.

چنانچه در بانک های ترکیه حساب بانکی داشته باشید و حساب شما گردش و سپرده داشته باشد میتوانید با ارائه آن به اداره مهاجرت دلیل قانع کننده ای برای تمدید اقامت داشته باشید.

شما در ترکیه می توانید با پاسپورت و بدون نیاز به اقامت ترکیه حساب بانکی بین المللی باز کنید 

برای سرمایه گذاری در بخش های دیگر، باید مستندات سرمایه گذاری خود را شفاف و با مدارک معتبر تحویل دهید.

اقامت از طریق ازدواج و تولد

برای دریافت اقامت ترکیه چنانچه شما با یک شهروند ترک ازدواج کنید در ابتدا اقامت کوتاه مدت را دریافت خواهید کرد و پس از ۳ سال در صورت تدوام ازدواج شهروندی ترکیه را می توانید اخذ کنید.

اما شرایط خاصی مانند عدم سوءپیشینه فردی که با آن ازدواج می کنید در اداره امنیت ترکیه لازم است تا به شما شهروندی تعلق گیرد.

برای تولد فرزند هم کشور ترکیه برای اعطای شهروندی تابع قانون خون است .

یعنی تولد فرزند شما در ترکیه هیچ امتیاز خاصی ندارد و برای دریافت شهروندی پدر و یا مادر حداقل یکی باید شهروند ترک باشند تا به کودک شهروندی اعطا شود.

اقامت دائم ترکیه

در بعضی از منابع به اشتباه گفته می شود که در صورت تمدید اقامت کوتاه مدت به مدت ۵ سال امکان تبدیل آن به اقامت دائم و شهروندی وجود دارد. متاسفانه این قانون صحت ندارد و شما نمی توانید با اقامت های توریستی و خرید ملک کمتر از ۴۰۰ هزار دلار، شهروندی ترکیه و حتی اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید.

تنها در صورتی اقامت دائمی ترکیه بعد از ۵ سال را دریافت خواهید کرد که در ترکیه کار قانونی کنید و اقامت کاری دریافت کنید.

در واقع اقامت کاری بعد از ۵ سال تبدیل به اقامت دائم خواهد شد ولی اقامت های توریستی و انواع اقامت های کوتاه مدت دیگر به هیچ عنوان به اقامت دائم تبدیل نخواهند شد.

مزایای اقامت ترکیه

اخذ اقامت ترکیه مزایای زیادی برای شما به همراه دارد.

فرزندان شما با اخذ اقامت ترکیه می توانند از مزایای تحصیل رایگان در مدارس دولتی ترکیه بهره مند شوند.

همچنین ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی بین المللی را به راحتی می توانید انجام دهید.

از آنجا که شما با دریافت اقامت ترکیه مقیم کشور ترکیه محسوب می شوید به راحتی می توانید از داخل ترکیه درخواست ویزای کشورهای اروپایی و کانادا را از سفارت این کشورها انجام دهید.

بسیاری از مهاجرین به ترکیه به چشم یک سکوی پرتاپ نگاه می کنند که با مهاجرت اولیه به ترکیه اقدامات بعدی را برای مهاجرت به اروپا و اخذ ویزا را انجام می دهند.

اخذ ویزای کانادا با داشتن اقامت ترکیه و گردش بانکی در ترکیه از شانس بالاتری برخوردار است. در مقاله وقت سفارت کانادا در ترکیه نحوه انجام این کار توضیح داده شده است.

مهم‌ترین هزینه‌های زندگی در ترکیه

هزینه‌های قابل پرداخت برای اقامت توریستی، تنها شامل موارد نامبرده‌شده نمی‌باشد و بخش اصلی و مهم هزینه‌های مورد نیاز شما در کشور ترکیه، هزینه‌های زندگی هستند.

در واقع لازم است پیش از عزیمت به ترکیه و اخذ اقامت در این کشور، از هزینه‌های پرداختی در این کشور، اطلاعات کاملی در دست داشته باشید.

همانطورکه برای انتخاب خانه برای خرید یا اجاره، محله و شهر نقش مهمی در مقدار هزینه‌ها دارد، انتخاب شهر نیز در مخارج زندگی می‌تواند اثرگذار باشد.

اما عمومأ متوسط هزینه‌های کلی برای زندگی در یکی از شهرهای ترکیه، بین ۳۰۰۰ تا ۵۰۰۰ لیر خواهد بود.

البته این مقدار، بدون احتساب هزینه‌های مربوط به ادامه تحصیل در این کشور است و با توجه به نوع دانشگاه و محل تحصیل، این هزینه‌ها کاملا متغیر خواهند بود.

به‌طورکلی، مهم‌ترین هزینه‌های پرداختی بابت زندگی در ترکیه، به خوراک، پوشاک، حمل‌و‌نقل و سوخت مربوط می‌شود و اگر بتوانید مجوز کار در این کشور را اخذ نمائید، برآمدن از پس این هزینه‌ها، کار چندان دشواری نخواهد بود.

مجوز اقامت کوتاه مدت

اداره مهاجرت ترکیه ۱۵ نوع اقامت کوتاه مدت را برای دریافت ویزا تعریف کرده است و در سایت رسمی اداره قرار داده است.

در پایین این مطلب عینا ترجمه و قرار داده شده است.

برای کدام اتباع خارجی اجازه اقامت ترکیه کوتاه مدت تنظیم می گردد؟

  • اتباع خارجی که با هدف تحقیقات علمی به کشور آمده اند: در صورتی که فرد با این هدف درخواست اجازه اقامت نماید و مشمول دریافت اجازه برای تحقیقات علمی گردد، از نهاد و  سازمان مرتبط با تحقیقات علمی (وزارت فرهنگ  و گردشگری، وزارت نیرو، دانشگاه ها و غیره،) باید مجوز دریافت نموده و در صورتی که مشمول دریافت مجوز نگردند، می بایست اظهارنامه ای در رابطه با موضوع تحقیق ارائه دهد.
  • اتباع خارجی که در ترکیه دارای املاک و مستغلات می باشند: اتباع خارجی که دارای املاک و مستغلات در ترکیه می باشند، در صورتی که جهت اجازه اقامت ترکیه مراجعه نمایند، خرید ملک در ترکیه باید مسکونی بوده و برای این هدف مورد استفاده قرار گیرد. همچنین در صورتی که اعضاء خانواده در ملک مورد بحث دارای سهم و حق مالکیتی باشند، اعضاء خانواده نیز بدین ترتیب می توانند برای اجازه اقامت مراجعه نمایند.
  • اتباع خارجی که قصد تاسیس کار و یا ارتباط تجاری دارند: اتباع خارجی که قصد تاسیس کار و یا ارتباط تجاری دارند مانند ثبت شرکت در ترکیه در صورتی که درخواست اجازه اقامت ترکیه بیش از سه ماه نمایند، ازآنها دعوت نامه و یا مدارک مشابه تنظیم شده از سوی شرکت و یا شخصی که با آن تماس برقرار خواهند نمود، خواسته خواهد شد.
  • اتباع خارجی که قصد شرکت در برنامه آموزشی ضمن خدمت را دارند: اجازه های اقامت ترکیه با این هدف، بر اساس مدارک و اطلاعات در خصوص محل، مدت و محتوای آموزشی که از سوی سازمان و یا نهاد ارائه دهنده آموزش ضمن خدمات ارائه خواهد گردید، برای مدت آموزش صادر خواهد گردید.
  • اتباع خارجی که با اهداف آموزشی در چارچوب برنامه تبادل دانشجو و یا تفاهم نامه هایی که ترکیه طرف آن می باشد و موارد مشابه به کشور آمده اند: از اتباع خارجی که با این هدف درخواست اجازه اقامت ترکیه نموده اند، ارائه برگه و اطلاعاتی که از سازمان مربوطه دریافت خواهد گردید، خواسته خواهد شد. مدت اجازه اقامت ترکیه نمی تواند بیشتر از مدت آموزش و اهداف مشابه باشد. در رابطه با دانشجویانی که در قالب برنامه تبادل دانشجو (اراسموس، مولانا، فارابی و غیره.) آمده اند؛ از کسانی که  از تاریخ اولین ثبت نام ظرف سه ماه درخواست بیمه بهداشت و درمان عمومی نموده باشند، مجددا بیمه بهداشت و درمان خواسته نخواهد شد. اما از کسانی که ظرف مدت سه ماه از تاریخ ثبت نام مراجعه ننموده و حق بیمه بهداشت و درمان عمومی را از دست دهند، بیمه بهداشت و درمان خصوصی خواسته خواهد شد.
  • اتباع خارجی که با هدف گردشگری اقامت خواهند داشت: در این راستا اظهارات اتباع خارجی که با این هدف درخواست اجازه اقامت نموده اند، در خصوص برنامه سفر ایشان (مانند اینکه در کشور در کجا، چه زمانی و برای چه مدت خواهند ماند) ارزیابی خواهد گردید. در صورت لزوم ارائه مدارک و اطلاعات خواسته خواهد شد.
  • اتباع خارجی که درمان خواهند گردید به شرط آنکه فاقد هریک از بیماریهایی که برای سلامت عمومی تهدید به شمار می آید، باشند: از اتباع خارجی که با این هدف به ترکیه آمده اند، برگه پذیرش ایشان از بیمارستان های دولتی و خصوصی خواسته خواهد شد. از کسانی که مدارک مربوط به پرداخت تمامی هزینه درمان خود را ارائه نمایند، بیمه بهداشت و درمان درخواست نخواهد گردید. اجازه اقامت متناسب با مدت درمان تنظیم خواهد گردید. از اتباع خارجی که در طول درمان هزینه های اسکان، معاش و یا هزینه مرتبط با درمان ایشان از سوی سازمان و نهادهای دولتی پرداخت می گردد، بیمه بهداشت و درمان معتبر و اثبات وضعیت مالی طلب نخواهد گردید. در صورت لزوم از بیمارستان مربوطه و سازمان و نهادهای دولتی ممکن است برگه و اطلاعات در رابطه با درمان فرد خارجی خواسته شود. امور مربوط به اجازه اقامت ترکیه همراهان اتباع خارجی که با هدف درمان در قالب تفاهمنامه های همکاری بهداشتی موجود به کشور آمده اند (اگر در تفاهمنامه در رابطه با همراه حکم جداگانه ای وجود نداشته باشد)، بر اساس احکام عمومی انجام خواهد گرفت. همچنین بر اساس ماده ۱۴ پیوست قانون پایه خدمات بهداشتی به شماره ۳۳۵۹، در خصوص اتباع خارجی که به کشور ما آمده اند، از همراهان که نباید بیش از دو نفر باشند، در مراجعات جهت اجازه اقامت، بیمه بهداشت و درمان معتبر درخواست نخواهد گردید.
  • اتباع خارجی که باید بر اساس درخواست و تصمیم مقامات قضایی و یا اداری اقامت ترکیه را  داشته باشند: مدت اجازه اقامتی که با این هدف تنظیم می گردد، با درنظر گرفتن مدتی که در تصمیم و یا درخواست ذکر گردیده است تنظیم خواهد گردید.
  • اتباع خارجی که شروط لازم برای اجازه اقامت خانوادگی را از دست داده و اقامت آنها به اقامت کوتاه مدت تبدیل خواهد گردید.
  • اتباع خارجی که قصد شرکت در دوره های آموزش زبان ترکی را دارند: به اتباع خارجی که با این هدف درخواست اجازه اقامت نموده و در سازمانی که دارای صلاحیت ارائه آموزش زبان ترکی می باشد ثبت نام نموده است، حداکثر دو مرتبه اجازه اقامت داده خواهد شد. اگر مدت دوره آموزشی کمتر از یکسال باشد، مدت اجازه اقامت ترکیه نمی تواند بیشتر از مدت دوره آموزشی باشد. نهاد ارائه دهنده دوره آموزشی موظف است که وضعیت شروع به آموزش و حضور و غیاب فرد خارجی که برای آموزش زبان ترکی ثبت نام نموده است را به اداره استانی اطلاع دهد.
  • اتباع خارجی که به واسطه نهادهای دولتی قصد آموزش، تحقیق، کارآموزی و شرکت در دوره های آموزشی در ترکیه را دارند: اجازه اقامتی که با این هدف تنظیم می گردد، نمی تواند بیش از یکسال باشد. از اتباع خارجی که هزینه های اسکان، معاش و یا هزینه مرتبط با درمان ایشان از سوی سازمان های دولتی پرداخت می گردد، بیمه بهداشت و درمان معتبر و اثبات وضعیت مالی طلب نخواهد گردید. ممکن است از سازمان ها مدارک و اطلاعات درخواست گردد.
  • اتباع خارجی که ظرف شش ماه از تاریخ فارغ التحصیلی خود از آموزش عالی در ترکیه مراجعه نموده اند: به اتباع خارجی که با این هدف درخواست اجازه اقامت نموده اند، در صورتی که ظرف شش ماه از تاریخ فارغ التحصیلی خود مراجعه نمایند، تنها برای یک مرتبه حداکثر برای یکسال اجازه اقامت داده خواهد شد.
  • افرادی که قصد کار در ترکیه را ندارند اما در قالب و مقدار تعیین شده از سوی هیئت وزرا قصد سرمایه گذاری دارند و همسر خارجی وی و همچنین فرزند خود وی و یا فرزند همسر وی که زیر هجده سال بوده و نیاز به مراقبت دارد: برای اتباع خارجی که با این هدف قصد دریافت اجازه اقامت ترکیه دارند، اجازه اقامت ترکیه حداکثر با اعتبارهای پنج ساله تنظیم می گردد. با تغییری که قانون نیروی کار بین المللی به شماره ۶۷۳۵ در قانون شماره ۶۴۵۸ ایجاد نمود، تشویق اتباع خارجی که به اقتصاد کشور کمک می نمایند و تسهیل امور اجازه اقامت این اتباع خارجی هدف گذاری گردیده است.
  • اتباع خارجی شهروند جمهوری ترک قبرس شمالی: به اتباع خارجی که با این هدف درخواست اجازه اقامت نموده اند حداکثر برای مدت پنج ساله اجازه اقامت صادر می گردد.

اجازه اقامت ترکیه کوتاه مدت برای مدت های چند ساله قابل تنظیم می باشد؟

اجازه اقامت کوتاه مدت به غیر از برای اتباع خارجی ذکر شده در ماده های ۱۳ و ۱۴ فوق، در هر مرتبه حداکثر برای مدت دو سال قابل تنظیم می باشد.

شروط لازم برای اجازه اقامت ترکیه کوتاه مدت چیست؟

برای تنظیم اجازه اقامت کوتاه مدت، اتباع خارجی باید دارای شروط ذکر شده در ماده ۳۲ قانون باشند.

  • ارائه مدارک و اطلاعات نشان دهنده هدف از اقامت ترکیه،
  • مشمول ماده ۷ قانون مذکور نبودن،
  • دارا بودن شرایط اسکان متناسب با استانداردهای ایمنی و بهداشتی عمومی
  • در صورتی که خواسته شود, ارائه برگه سوء سابقه تنظیم شده از سوی مقامات کشور ی که فرد خارجی تبعه آن می باشد و یا به صورت قانونی در آن اقامت دارد،
  • ارائه آدرس محل اقامت ترکیه.

دلایل رد، ابطال و عدم تمدید اجازه اقامت چیست؟

  • در صورتی که یک و یا چند شرط مورد نیاز برای اجازه اقامت کوتاه مدت به جای آورده نشود و یا از بین برود،
  • در صورت تثبیت این امر که اجازه اقامت ترکیه برای اهدافی غیر از اهداف صدور اجازه اقامت استفاده شده باشد،
  • در صورتی که در خصوص وی حکم اخراج از کشور و یا ممنوعیت ورود به کشور وجود داشته باشد،
  • نقض مقررات از جهت مدت اقامت در خارج از کشور،

در این شرایط اجازه اقامت داده نخواهد شد، و در صورتی که داده شده باشد باطل خواهد گردید و در صورت اتمام مدت آن تمدید نخواهد گردید.

منبع: سایت اداره مهاجرت ترکیه  https://www.goc.gov.tr/