اکسپرتیز یا کارشناسی ملک در ترکیه

برای خرید یک ملک در ترکیه به گزارش کلی ملک مورد نظر احتیاج است.

گزارش کلی ملک شامل وضعیت ملک، اسکان و ارزش گذاری ملک است.

این گزارش کلی در مورد ملک را اکسپرتیز یا ارزش گذاری ملک میگویند.

تمامی این اطلاعات توسط مامور گزارش نویسی دولت انجام میشود.

یک نسخه از این گزارش به مالک تحویل داده میشود و یک نسخه آن نزد دولت باقی می ماند.

به برگه کارشناسی شده قیمت ملک در ترکیه اکسپرتیز گفته میشود.

اکسپرتیز بیشتر برای افرادی مهم است که میخواهند از طریق خرید ملک در ترکیه، شهروندی و پاسپورت ترکیه را بگیرند.

البته توجه داشته باشید از آنجایی که میتوان با خرید بیش از یک ملک و مجموع ۲۵۰ هزار دلار نیز درخواست دریافت پاسپورت ترکیه را داشته باشید، بهتر است هر نوع ملکی را که در ترکیه میخرید برگه کارشناسی ملک را با قیمت دقیق تحویل بگیرید.

معمولا برای بررسی ملک مورد نظر فردی از سمت دولت یک کارشناس ملک برای بازدید می آید.

این فرد با توجه به تمامی امکانات ملک مورد را قیمت گذاری میکند.

گزارش ارزش گذاری ملک شامل موارد زیر است:

• اطلاعات سند ملک
• موقعیت مکانی ملک با توجه به نزدیک بودن به دسترسی های محلی
• عکس های واقعی و بروز که از ملک مورد خریداری گرفته شده است.
• قیمت املاک مشابه به ملک مورد نظر
• چک شدن بدهی های مالی ملک مورد نظر به بانک یا شهرداری
• گزارش ارزیابی ملک با توجه به خواسته های کاربری ملک که به صورت جداگانه بررسی میشود.

اما چرا به اکسپرتیز نیاز است؟